楼盘封顶才能公积金贷款吗 楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才可以使用公积金贷款买房。                        面对高昂的房价，购房者都会选择贷款买房，现在很多工作单位都会给自己的员工缴纳公积金，公积金贷款买房的利率比其他贷款利率要低，所以购房者都会首选公积金贷款。今天小编就跟大家聊聊我们用公积金贷款买房需要注意什么，以及楼盘是否封顶后才能用公积金贷款。一、楼盘封顶才能公积金贷款吗楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才能用公积金贷款购买。五证是指：《商品房预售许可证》、《建设工程施工许可证》、《建筑工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国家土地使用证》。二、公积金贷款买房需要注意什么1、注意公积金缴存时间：现在很多城市都有这样的规定，公积金缴存的时间不够都是不可以办理公积金贷款买房的。所以大家在用公积金贷款买房时，要注意查看下自己的缴存时间，如果时间不够，那么就要把买房的计划推迟了。2、注意个人征信：无论申请人是商业贷款还是公积金贷款买房，在银行都要有良好的信誉。如果你有信用卡逾期未还、生活费欠缴等不良记录，那你在用贷款购房时会比较困难甚至无法用各种方式贷款买房。所以我们一定要记住按时归还信用卡，如果怕记不住可以在手机上设置自动归还。3、注意公积金贷款额度：由于楼市调控的升级，很多城市都把公积金贷款额度下调了。这对于购房者来说不是一件好事，我们在申请公积金贷款时要注意公积金贷款的额度。4、注意申贷资料：如果你的申请材料存在造假、缺失等现象，那么公积金管理中心就会拒绝申请，提醒大家，在申请公积金贷款时，一定要把资料全部备全。小编总结：以上就是小编整理的我们用公积金贷款买房需要注意的四个方面，。楼上厨房地干但楼下渗水怎么办 楼上厨房地干但楼下渗水，这时需要及时联系水电工，让其因后帮忙找具体的漏水位置，看是楼上的问题还是楼下的问题。虽然楼上厨房地干，也有可能是橱柜下边的管道爆裂了，导致楼下漏水，待确认清楚原，及时维修好。                        房屋漏水是比较麻烦的一件事情，需要及时找到楼上的原因，然后根据原因再做具体的修复。而自家厨房地干，但楼下出现渗水，也是要谨慎的。那么楼上厨房地干但楼下渗水怎么办，以及房屋漏水该怎么处理，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、楼上厨房地干但楼下渗水怎么办楼上厨房地干但楼下渗水，这时需要及时联系电工，让其帮忙找具体的漏水位置，看是自己的原因还是楼下的原因。虽然楼上厨房地干，也有可能是橱柜下边的管道爆裂了，导致楼下漏水，待确认清楚原因后，及时维修好。二、房屋漏水该怎么处理1、房屋若是出现漏水，首先要找到楼水的具体位置，再看漏水的原因是什么。若是管道安装质量上，在使用过程中出现了松动，或是防漏措施没有做好的，需要将管道洞口给撬开，从新做防水，并做渗水实验，处理好后再贴砖。2、房子内部的防水层也是要做好的，才能更好的防止雨水打进室内，影响到日后的家居生活。要是室内的防水层遭到破坏的话，只能将其拆除，在重新做好防水。涂刷防水的时候，要刷2~3遍，且每一遍要干透后才可继续涂刷。3、若是房子的墙面或者天花板上产生了裂缝，也有可能会出现漏水的情况，这往往也是邻里之间产生矛盾的问题所在。因而一旦出现这种问题，要及时修补好，并根据邻居家由于自己漏水造成的损伤程度，给予相应的赔偿。关于楼上厨房地干但楼下渗水怎么办，以及房屋漏水该怎么处理，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。楼上厨房干但楼下渗。